Belle villa individuelle de plain-pied à Vésenaz

Située sur la commune très prisée de Vésenaz dans un environnement calme et résidentiel proche du lac, cette spacieuse villa individuelle de plain-pied rénovée entre 2008 et 2019 a été édifiée sur une belle parcelle de 1'500m2.

Son emplacement unique à l'extrémité d'un chemin
privé, à proximité immédiate de toutes commodités, à 500 mètres du centre de Vèsenaz et à moins de 100 mètres des transports publics, lui offre un cadre de vie idyllique pour une famille.

D'une surface habitable de 220m2 et environ 300m2 utiles, les volumes de la villa qui sont répartis sur 2 niveaux(rez-de-chaussée avec demi-niveau et sous- sol) se composent de la manière suivante ;

* Rez de chaussée
- Grand hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée accès au jardin
- Grand séjour avec cheminée et accès terrasse-jardin - Salle à manger avec terrasse-jardin
- Bureau ou chambre

* Demi niveau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain, douche et toilette

* Combles
- 1 chambre

* Sous-sol (chauffé )
-Salle polyvalente double avec fenêtres et accès extérieur
- 1 salle de bain + douche et toilette
- Local technique avec buanderie
- Garage double en enfilade avec porte électrique

Le jardin est entièrement clos et arboré, de nombreuses essences d'arbres nobles comme le cèdre du Liban agrémentent la propriété, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une grande terrasse complètent avantageusement les prestations de la propriété.

Le potentiel d'agrandissement dont la villa bénéficie et son terrain piscinable en fait aujourd'hui un objet exceptionnel sur Vésenaz.

Remarques
De nombreuses rénovations ont été effectuées entre 2008 et 2019.
- Toutes les fenêtres sont en triple vitrage et changées en 2017 -Lachaudièreaugazaétéchangéeen2009avec l'installation de panneaux solaires- Certaines pièces de la villa comme la cuisine, les salles de bains ont été rénovées entre 2010 et 2012, ainsi que les parquets des différentes pièces en 2019