Élégante villa mitoyenne à proximité immédiate du lac

Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à l’abri de toute nuisance, cette élégante villa mitoyenne bénéficie d’un environnement verdoyant, au bout d’un chemin sans issue.

À seulement 150 mètres du lac, elle se trouve également à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.

Construite en 1999, la propriété développe environ 240m2utiles .Elle a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité à la fin de l’année 2010 et a, depuis lors, été parfaitement entretenue.
Élégante et lumineuse, elle offre une atmosphère chaleureuse ainsi que de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin.

Rez-de-chaussée
Le niveau principal comprend :
• un séjour ;
• une salle à manger ;
• une belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec lave-vaisselle, four vapeur, four traditionnel, tiroir chauffant et cave à vin.

Premier étage L’espace nuit propose :
• une chambre parentale avec accès à un balcon ; • deux chambres supplémentaires ;
• de nombreux rangements intégrés ;
• une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Combles
Parfaitement aménagés et particulièrement lumineux, les combles accueillent une agréable pièce
polyvalente pouvant être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou salle de jeux.

Ce niveau dispose également :
• d’une salle de douche avec WC ;
• de plusieurs armoires et espaces de rangement.

Rez inférieur
Le rez inférieur comprend :
• une grande pièce pouvant faire office de chambre d’amis ou de salle de jeux ;
• une salle de douche avec WC ;
• une cave équipée d’armoires et de rangements ; • une buanderie ;
• un local technique.

Toutes les pièces bénéficient d’une fenêtre et de lumière naturelle.
Aménagements extérieurs
Les extérieurs ont été aménagés avec soin et sont parfaitement entretenus. Ils comprennent :
• plusieurs belles terrasses ; • un charmant jardin privatif ; • un jardin commun d’environ
1’300 m2 , situé en
bordure d’une petite rivière ;
• un garage fermé ;
• quatre places de stationnement extérieures ;
• un petit chalet destiné au rangement du matériel
de jardin.
Le jardin bénéficie en outre d’un système d’éclairage extérieur et d’un arrosage automatique.

Une propriété coup de cœur, idéale pour une vie de famille dans un véritable havre de paix, à quelques pas du lac.